シニア世代のシステムに対する不安も解消! 地域密着40年の不動産会社がSimple Upに託す期待
不動産仲介業に携わって40年。土地開発を見据え、八潮市で開業
有限会社田中不動産は、埼玉県八潮市を中心に物件の仲介・斡旋を行う不動産会社です。私はもともと会社勤めをしていましたが、「自分も商売がしたい」と考え、開業を決意しました。不動産業を選んだのは、八潮市はこれから開発が進み、需要が増えるだろうと考えたからです。実際、エクスプレスが開通してからの活気はすごかったですね。
最初の10年ほどは苦労もありましたが、おかげさまで40年以上続いています。過去には、全国宅地建物取引業協会の八潮支部の支部長も10年ほど務め、不動産取引の啓発活動や人材育成、業務支援などにも取り組んできました。
仲介は信頼が命。お客様との関係を何より大切に
八潮市内では農地を所有する方が多いのですが、営農の継続が難しくなり土地の活用について相談に来られるケースもあります。その多くは賃貸アパートや倉庫の建設を検討されており、私は農家の方が建設された倉庫や工場の賃貸管理を請け負っています。また、八潮市は工場地帯でもあるので、お客様には工場も多いですね。
私はこれまで「人のため」を信念として不動産業を営んできました。私は特に仲介をやってきましたから、お客様との信頼関係はなによりも大切にしています。名刺にも「信頼の仲介」と記載し、この理念を40年以上、守り続けてきました。
事業規模に合ったシンプルな機能と価格が導入の決め手に
私は、新しいものを導入するのが好きなので、早い段階から賃貸管理システムを利用し始めました。まだまだ同業者の中にも手書きやExcelで管理している人もいますが、システムに任せられれば楽ですよね。以前は別の会社の賃貸管理ソフトを使っていましたが、アップデートにより一部の機能が使えなくなってしまったため、やむを得ず利用を中止しました。Excelで管理しようと思いましたが、やはり効率はよくありません。以前使っていたものと似たようなソフトがないか探していたところ、Simple Upのチラシが目に留まりました。「これだ!」と思い、早速問い合わせたところ、営業の方が丁寧に説明してくれました。ユニコムさんの社員の方はとても印象が良かったです。
以前のソフトは、サービスの範囲も広く、毎月の利用料も高額でした。しかし、Simple Upは、機能がシンプルで、費用もリーズナブルです。私が必要としていた機能を十分カバーしていたことが決め手となりました。
サポートを受けながら操作を習得。今後の効率アップに期待
まだSimple Upの操作に慣れる過程ですが、分からないことがあってもすぐに電話で聞けるのが心強いです。特に、データを確認してもらいながら電話でサポートを受けられる点が優れていますね。同じ画面を見ながら具体的な操作方法を教えてもらえるので、分からないところもすぐに解決できるのです。基本的な操作方法を習得できれば、更新作業や契約管理がよりスムーズになっていくと思うので、一歩ずつではありますが、確実に業務効率化への手応えを感じています。
業界歴40年以上の中で様々なシステムを見てきましたが、Simple Upはシンプルな分、特に小規模事業者の実務に寄り添った作りになっていると感じます。クラウド方式なので、パソコンが壊れたなど、万が一の際の安心感もありますね。
Simple Upを味方にして、賃貸管理を簡単に!
長年不動産業に携わってきた経験から、Simple Upを使っている中で「もっとこんな機能があったらいいな」というものもでてきました。契約者の中には、複数の土地を借りている方もいらっしゃいます。契約者名で検索したら、借りている土地の一覧が表示され、リストでダウンロードできるようになると嬉しいですね。契約者からの急な問い合わせにも、Simple Upで検索をすればすぐに分かるという状態になれば、より迅速な対応が可能となるでしょう。今後、さらに機能が充実し、パソコンに慣れていない人でも、分かりやすく扱いやすくなってくれることを期待しています。
弊社のように1、2人でやっている小規模な会社にSimple Upはピッタリだと思います。一人で多くの業務をこなし、少しでも効率化したいと考えている方にお勧めです。弊社もSimple Upを味方につけることで、小規模だからこそできる丁寧な管理と、システムによる効率的な運営を両立させていきたいですね。そして、操作が簡単なシステムを活用しながら、これからも「信頼の仲介」という理念のもと、お客様に寄り添った不動産管理を続けていきたいと思います。
「Simple Up」は社員1名 〜 数十名まで使える不動産管理会社様のための賃貸管理システムです。
業務ミスを未然に防ぎ、業務時間の短縮が可能になります。
PC作業が苦手な方でも、すぐに使いこなせます。
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サービスストーリー
Simple Upへかける想い
創業45年、中小企業向けシステム開発一筋で
経営してきた
ユニコム株式会社
不動産管理会社向けサービス
「Simple Up 賃貸管理システム」にかける想いとは
ご利用料金
管理件数に応じて変わる
「シンプル安心」プラン
Simple Upは、部屋・駐車場の管理件数によって料金が変わる、シンプルな料金体系を採用しております。初期費用や機能詳細、オプションについては下記「料金プランについて詳しく見る」をご覧ください。
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base 100
部屋・駐車場の登録件数
各100件(計200件)
月額4,980円(税抜)
1件24.9円~
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base 500
部屋・駐車場の登録件数
各500件(計1,000件)
月額9,980円(税抜)
1件9.9円~
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base 1000
部屋・駐車場の登録件数
各1,000件(計2,000件)
月額14,980円(税抜)
1件7.9円~
※上記は年間契約の料金です。
月額契約にも対応しております。
詳細は下記「料金プラン」をご覧ください。
よくある質問
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- qPC操作に慣れていないのですが、活用できますか?
- Simple Upは、直感的な操作性を強みとしたシステム開発・デザイン設計が行われていますので、問題なくご活用いただけます。操作方法に関しては適宜サポートも行っておりますので、ご安心ください。
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- q今までの業務フローを活かしたうえでシステムを活用したいのですが…。
- ヒアリング時、貴社の業務フローも含めて最適なシステムをご提案させていただきます。
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- q一部機能のみ活用したいのですが、可能ですか?
- オプション機能との組み合わせなど、業務に応じてカスタマイズ可能な場合があります。まずはお問合せください。
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- qお試しで使ってみることはできませんか?
- デモ画面で実際に体験して頂くことが可能です。こちらからお問合せください。
オンラインにてお悩み・課題をお聞かせください
私たちは、不動産賃貸管理業界の悩みを知り、その課題を解決したいと考えています。ぜひ、お悩みや課題について、お聞かせください。SimpleUpにて解決できることはもちろん、すぐには解決できないことでも、将来的な開発計画に組み込むなど、お客様と二人三脚でシステム開発を進めていければと存じます。