地域密着の賃貸管理会社さま専用

ミスを減らして余裕を増やす!

賃貸管理システム

もう
面倒な雑務や
クレーム対応に
追われません!

「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」公式アンバサダー永作博美

1か月無料トライアル実施中

実施期間 2023.1.31~2023.6.30

※詳細をご希望の方は、弊社お問合せよりご連絡下さい。

え!?また契約更新
連絡忘れたの!?

なんていうミス、
賃貸管理の現場では、
ほんとう多いんです…

原因は

  • EXCELの
    手作業管理
  • 紙の管理による
    入力漏れ
  • 社内の
    伝達漏れ
  • そもそも
    PCが苦手
  • 非効率で
    雑務が煩雑化

毎月のように発生する
ミス&クレームが現場を苦しめます

  • 契約更新の連絡漏れで、
    オーナーからも
    入居者からもクレーム。

    どうしよう。これで2度目だ。もう許してもらえないかも。

    ミス・クレームに落ち込む不動産賃貸管理会社社員のイメージ
  • オーナーへの収支報告
    毎月何かしら間違える

    会社の評判も悪くなる。
    このミスはさすがに
    まずいな。

  • 重説の記載に重大なミス
    後に発覚して、
    揉める羽目に。

    また怒られるの?
    憂鬱すぎて、もう心が折れそう。

Simple Up賃貸管理
システムが
ミス&クレームから
解放します!

  1. 賃貸管理物件の更新対象者一覧の画面キャプチャ

    目指そう!
    ミスゼロ宣言

    01

    物件の更新対象者一覧を
    一瞬で出力!

    更新予定の入居者を自動抽出し、一覧化!更新の案内漏れを防ぎます。更新案内状や契約書もワンクリックで作成できるので、作業はチェックのみ。入力ミス軽減と、大幅な作業時間の短縮につながります。
    絞り込んだ更新対象者一覧は、印刷も可能。過去の更新漏れを確認したり、未来の更新作業を事前に把握することも簡単です。
    担当者が複数いる場合には、「いつ、どの作業を、どこまで終わらせたか」の更新ステップを簡単登録でき、社内のどなたでも状況把握をすることができます。

  2. 賃貸管理物件の集金・入金作業の画面キャプチャ

    目指そう!
    ミスゼロ宣言

    02

    煩雑な集金・入金作業を
    ワンクリック管理

    入金予定が一覧で表示され、入金の確認・チェックを同時にすることができます。ワンクリックで様々な帳票に連動することができるため、エクセル管理の場合に必要だった手入力作業が大幅に削減されます。
    家主様へ提出する月次の収支報告書も、入金チェックと経費登録を行えば、自動的に送金額を算出してくれます。電卓いらずで、ミスを未然に防ぎます。
    対象の契約を絞り込むことで、変動費の入力も一気に行えます。ネットバンキングとの連動機能を搭載することで、より簡略的に入金のチェックをすることができ、入金作業の大幅な短縮に繋がります。

  3. 直感的に使えるSimpleUp(シンプルアップ)の画面キャプチャ

    目指そう!
    ミスゼロ宣言

    03

    みんなが気持ちよく使える!
    超かんたんシステムで一元管理

    Simple Upは、1度の入力で、家主・物件・契約・入金・収支報告を一元管理することができます。
    こだわったのは、少ないクリック数で必要なページまでたどり着くことができる、直感的に使いこなせるデザイン設計です。「誰でも明日からすぐ使いこなせる賃貸管理システム」として、マニュアルを読まなくても使用できるとご評価をいただいております。業務の全体像が見えやすくなり、新人教育の時間短縮にもつながります。
    また、クラウド管理のシステムとなるため、出先でも閲覧可能で、災害や突然のパソコンの故障時にもデータは失われません。複数同時接続にも対応しており、部署間での共有にも役立ちます。

  4. SimpleUp(シンプルアップ)のサポートチームのイメージ

    目指そう!
    ミスゼロ宣言

    04

    パソコンが苦手でも大丈夫
    導入・運用サポート

    Simple Upは、「パソコンが苦手」というお客様にこそ寄り添う、サポートチームが支えています。聞かれたことに答えるだけではなく、お客様が何に悩まれているのか?しっかりと把握した上で、サポートいたします。リモート遠隔で、パソコン画面を突き合わせながらのサポートも可能です。
    不動産会社様の個々の状況を理解した上で、スムーズかつ最適な導入・運用方法をご提案しております。
    お客様と密につながり、現場を積極的に知ることで、常に機能改善や新規機能の追加に取り組める土壌をつくっているのが、Simple Upのサポートチームです。

実際の操作画面
ぜひご覧ください!

タップ・クリックで再生されます。
※ 動画内のデータはすべて架空の物件ものです

こんにちは。Simple Upサポート事業責任者の馬場です。今回、私のほうで管理画面のデモ操作をさせていただきました。システムは完全に自社開発ですので、お客様からの要望や社員からの提案も迅速に反映されており、本当にだれでも使いやすいシステムになっています。ぜひ、このワンクリックでさくさくカンタンに業務が終わってしまう感覚を味わってください。

Simple Upサポート事業責任者の画像

機能詳細

  1. 賃貸管理システムSimple Upの更新案内の画面キャプチャ

    更新案内

    • 物件の更新対象者一覧データ出力
    • 更新案内の送付
  2. 賃貸管理システムSimple Upの契約書・重説作成の画面キャプチャ

    契約書・重説作成

    • 契約書の作成
    • 重要事項説明書の作成
    • 全日・全宅の両方に対応
  3. 賃貸管理システムSimple Upの収支報告の画面キャプチャ

    収支報告

    • 家賃や契約関連の収支を管理
    • 家主様に月次報告機能
  4. 賃貸管理システムSimple Upの入金管理の画面キャプチャ

    入金管理

    • 毎月の賃料入金管理
    • 家賃の自動振替への切り替え
    • 入金消込の自動化
  5. 賃貸管理システムSimple Upの駐車場管理の画面キャプチャ

    駐車場管理

    • 駐車場に特化した登録
    • 物件-駐車場の紐づけ登録
  6. 賃貸管理システムSimple Upの対応履歴管理の画面キャプチャ

    対応履歴管理

    • 修繕など、共用部や各部屋の対応履歴の管理
    • 家主様や入居者への対応履歴管理

更新案内

賃貸管理システムSimple Upの更新対象者一覧データ出力の画面キャプチャ

物件の更新対象者一覧データ出力

  • 契約の終了日が迫っている物件を自動的に抽出できます。
  • 更新対象者として一覧化し、PDFやExcelで印刷も可能です。
  • 更新中のどの作業をしているのかも状態によって保存できます。
賃貸管理システムSimple Upの更新案内の送付の画面キャプチャ

更新案内の送付

  • 更新対象の契約に対して、ワンクリックで更新案内状の作成ができます。
  • お店独自のフォーマットに合わせて案内状が作成可能です。
  • 窓あき封筒を利用することで、宛名書きの手間も省けます。
閉じる

契約書・重説作成

賃貸管理システムSimple Upの契約書の作成の画面キャプチャ

契約書の作成

  • 新規入居時や更新時に、ワンクリックで契約書を作成できます。
  • 住居用、事業用などパターンに応じて選択ができます。
  • お店独自の契約書に合わせてテンプレート作成もできます。
賃貸管理システムSimple Upの重要事項説明書の作成の画面キャプチャ

重要事項説明書の作成

  • 新規入居時にワンクリックで重要事項説明書を作成できます。
  • あらかじめ設備を登録しておけば、新規契約時に印字することができます。
賃貸管理システムSimple Upの全日・全宅の書類両方に対応している画面キャプチャ

全日・全宅の両方に対応

  • 不動産団体に合わせた書類の作成ができます。
  • 設備の登録も、加盟団体のフォーマットに合わせて登録することができます。
閉じる

収支報告

賃貸管理システムSimple Upの家賃や契約関連の収支を管理している画面キャプチャ

家賃や契約関連の収支を管理

  • 管理費はもちろん、契約金や更新料などの一時金の管理もできます。
  • 修繕費や広告費など家主様への経費請求もシステム内で可能です。
  • 台帳管理で視覚的に入金、未入金のチェックができます。
賃貸管理システムSimple Upの家主様への月次報告機能の画面キャプチャ

家主様に月次報告機能

  • 家主様へ提出する収支報告書をワンクリックで作成できます
  • 管理費や経費の差し引きも自動計算してくれます。
  • 年間台帳タイプでの印刷もできます。
閉じる

入金管理

賃貸管理システムSimple Upの毎月の賃料入金管理機能の画面キャプチャ

毎月の賃料入金管理

  • ボタンをたった1つ押すだけの簡単な入金管理ができます。
  • 過入金、一部入金、変動費入金など細かい部分も対応しております。
  • 保証会社からのまとめて入金がある場合も、ワンクリックで入金可能です。
賃貸管理システムSimple Upの家賃の自動振替への切り替え・自動化の画面キャプチャ

家賃の自動振替への切り替え・自動化

※現在は未搭載、今春開発予定の機能です。

  • ネットバンキングとの連動で、入金確認・消し込み作業が自動化できます
  • 滞納をしている契約者へ督促状を自動作成できます。
  • 家主への送金依頼もシステム内から可能です。
閉じる

駐車場管理

賃貸管理システムSimple Upの駐車場に特化した登録の画面キャプチャ

駐車場に特化した登録

  • 駐車場の区画管理もできます。
  • 駐車場設定時には、車種やナンバーの登録ができるようになります。
  • 駐車場契約の契約書や収支報告書も出力できます。
賃貸管理システムSimple Upの物件-駐車場の紐づけ登録の画面キャプチャ

物件-駐車場の紐づけ登録

  • アパートやマンション敷地内の月極駐車場を紐づけすることができます。
  • 収支報告書も1枚に収めて印字することが可能です。
閉じる

対応履歴管理

賃貸管理システムSimple Upの共用部や各部屋の対応履歴の管理の画面キャプチャ

共用部や各部屋の対応履歴の管理

  • 修繕履歴など、共有部や、各部屋の対応履歴を残すことができます。
  • 部屋に対する履歴は、契約者が変わっても表示し続けることができます。
  • 対応履歴は常にTOPページに表示されるので、埋もれてしまうことを防ぎます。
賃貸管理システムSimple Upの家主様や入居者への対応履歴管理の画面キャプチャ

家主様や入居者への対応履歴管理

  • 更新時に忘れてはいけないメモは、更新作業時に強調して表示されます。
  • 家主様との履歴も残すことができます。
閉じる

Simple Up導入効果

Simple Up(シンプルアップ)の導入で効率化された不動産賃貸会社社員のイメージ

毎月のようにあったミスが
ほぼゼロに。
オーナー様からも信頼をいただき、
ご自宅にお伺いするのが楽しみになりました

以前は、収支報告の数字などに細かいミスがあり、よくお叱りを受けていたため、正直言ってオーナー様に会うのが憂鬱でした。しかし、Simple Upの導入後は、収支報告のミスをすることはほとんどなくなりました。今では訪問の際に笑顔で迎えていただけるようになり、先日は新たに管理物件をお任せいただけることになりました。

オーナーからの信頼UPへ!

ミス報告件数 月間20件

月間0.5

Simple Up(シンプルアップ)の導入で効率化された不動産賃貸会社社員のイメージ

事務作業の時間が大幅に減り、入居者募集のための施策に時間を使えるようになりました

地域密着型の昔ながらの会社で、日々が大量のデータとの戦い。細かな数字の確認に必要以上に時間がとられ、繁忙期には深夜まで残業をすることもありました。しかし、Simple Upの導入後は、作業時間が大幅に減りました。操作も直感的なので、いちいちマニュアルを読み込む必要もなく、とても快適です。おかげで、空室対策のための施策を打つ時間が生まれ、入居率アップにつながりました。

入居率UPへ!

事務作業時間 月間80時間

月間8時間

料金

管理件数に応じて変わる
「シンプル安心」プラン

1か月無料トライアル実施中

実施期間 2023.1.31~2023.6.30

※詳細をご希望の方は、弊社お問合せよりご連絡下さい。

  • BASE 100

    部屋・駐車場の登録件数

    200件(各100件)

    月額 4,980(税抜)

    1件24.9円~

  • BASE 500

    部屋・駐車場の登録件数

    1,000件(各500件)

    月額 9,980(税抜)

    1件9.9円~

  • BASE 1000

    部屋・駐車場の登録件数

    2,000件(各1,000件)

    月額 14,980(税抜)

    1件7.9円~

Simple Upの導入
サポート
私たちに
お任せください!

Simple Upと私たちユニコムに夢を託してもらうため、
全力で開発・サポートをしてまいります。

  • Simple Upを運営するユニコム社員の画像
  • Simple Upを運営するユニコム社員の画像
  • Simple Upを運営するユニコム社員の画像
  • Simple Upを運営するユニコム社員の画像
  • Simple Upを運営するユニコム社員の画像
  • Simple Upを運営するユニコム社員の画像

Simple Up開発への想い

不動産賃貸管理の業務内容は複雑で多岐にわたります。
特に、繁忙期の入居管理は煩雑を極め、
ひとつふたつのミスはどうしても
出てきてしまうものではないでしょうか。
皆様にとって使いやすく、
かつ役に立つシステムを提供する。
これによって、
どうしても出てしまう人的ミスを減らし、
皆様の心の余裕を生みだします。
余裕が生まれることで、
オーナー様や入居者様と向き合う時間も生まれ、
満足度向上にもつながります。
システムを導入することで、
業務が効率化されるだけでなく、
お客様の社内が一丸となって
夢に向かって前進していける。
ユニコムとしても、
これほどうれしいことはありません。
皆様が描かれる事業の夢を実現する後押しとなりたい、
そんな気持ちでこの事業に取り組んでおります。

他業界で培った経験とサポート力

ユニコムは昭和53年設立、新聞販売店の業務管理システムの開発と販売から始まった会社です。日々現場から届けられるご要望を取り入れながら、システムを進化させつづけてきました。
おかげさまで、新聞業界で培ったシステム開発力と、お客様のご要望を傾聴し、本当に求めていることは何かを見極める力、そしてどこまでもお客様に寄り添う心の通ったサポートをする姿勢を併せ持った会社へと成長することができました。
現在は、そのノウハウを元に、新たな業界である賃貸管理業界への挑戦に取り組んでいます。

SUPPORT

ミスのない余裕の先に、
豊かな夢が広がる

システムがあることで、雑務から解放され、より顧客に向き合う時間が生まれる。創造的な仕事ができる。そして、夢の実現に向かって進んでいける時間と情熱を獲得できる。
そのために、ユニコムは日々、より良いシステムづくりに取り組んでいます。
「こうなったらどんなにいいだろう」そんなお悩み、課題、お聞かせください。ユニコムは、卓越した製品とサービスで、お客様の夢を叶えます。

DREAM

よくある質問

PC操作に慣れていないのですが、活用できますか?
Simple Upは、直感的な操作性を強みとしたシステム開発・デザイン設計が行われていますので、問題なくご活用いただけます。操作方法に関しては適宜サポートも行っておりますので、ご安心ください。
今までの業務フローを活かしたうえでシステムを活用したいのですが…。
ヒアリング時、貴社の業務フローも含めて最適なシステムをご提案させていただきます。
一部機能のみ活用したいのですが、可能ですか?
オプション機能との組み合わせなど、業務に応じてカスタマイズ可能な場合があります。まずはお問合せください。
お試しで使ってみることはできませんか?
デモ画面で実際に体験して頂くことが可能です。こちらからお問合せください。

提供会社

ユニコム株式会社は全国の中小企業に、管理システムを導入サポートする創業45年のシステム会社です。

社名 ユニコム株式会社
設立 昭和53年(1978年)7月26日
所在地 〒358-0003埼玉県入間市豊岡1丁目8-31落合ビル4F
代表者 町田 達彦
事業内容 不動産賃貸管理システムの開発・販売・サポート。不動産業界向けホームページの作成・管理・運用。新聞販売業務パッケージの開発・販売・サポート
資本金 1,000万円
年商 4億円
主な取引先 ユニアデックス株式会社 株式会社ゼンリン リコー販売株式会社 トッパン・フォームズ株式会社 シャープファイナンス株式会社 三菱UFJファクター株式会社 読売新聞販売センター
取引金融機関 城北信用金庫 上石神井支店 三菱東京UFJ銀行高田馬場・上石神井支店 八千代銀行上石神井支店 東京都民銀行上石神井支店 三井住友銀行武蔵関支店他